La baisse de l'immigration pourrait détendre le marché de l'immobilier

30.05.2013 16:59
Une étude affirme que la tendance à la baisse de l'immigration pourrait contribuer à détendre le marché de l'immobilier. [Laurent Gillieron - Keystone]
Selon une étude de la Banque cantonale de Zurich, les prix de l'immobilier pourraient se stabiliser, notamment en raison d'une baisse de l'immigration.

La pression à la hausse sur les prix de l'immobilier suisse va s'alléger, estime la Banque cantonale de Zurich (ZKB). Dans une étude publiée jeudi, elle estime que la tendance à la baisse de l'immigration, même légère, devrait contribuer à détendre le marché.

Selon l'étude, des secteurs comme la santé ou la formation, où les effectifs ont fortement crû, de même que les administrations publiques, recruteront désormais moins. Dans la finance également, il faut plutôt s'attendre à des compressions de personnel.

A l'inverse, les économistes de la ZKB tablent sur un besoin accru de personnel dans l'industrie et le tourisme. Il s'agira d'une main-d'oeuvre issue de pays de la périphérie orientale et méditerranéenne de l'Europe, aux ressources financières plutôt modestes.

La dynamique des prix sur le marché immobilier suisse devrait ainsi perdre de son élan, en particulier dans le segment du logement haut de gamme et dans les villes.

ats/kkub