Le Conseil des Etats a demandé tacitement jeudi au Conseil fédéral de classer le projet d'abrogation de la législation limitant l'achat de biens immobiliers par des étrangers.Le National avait déjà abondé en ce sens. En 2008, le Parlement avait renvoyé le projet destiné à abroger la Lex Koller au gouvernement. Il souhaitait que le Conseil fédéral prévoie une durée minimale de résidence en Suisse pour l'acquisition d'un bien et des mesures pour remédier aux résidences secondaires sous-occupées. Depuis, le Parlement a légiféré pour lutter contre les «lits froids» et l'initiative de Franz Weber sur les résidences secondaires a été adoptée par le peuple. Le gouvernement ne tient donc plus à son projet.
D'autant plus que la situation a changé depuis 2008. La demande sur le marché immobilier suisse a explosé aux cours des dernières années, renforcée par la tendance accrue à investir dans l'immobilier. Résultat, les loyers ne cessent d'augmenter malgré des taux hypothécaires historiquement bas. La tendance est renforcée par la poussée migratoire.
L'effet de la lex Koller sur la construction de résidences secondaires est aussi discutable que celui sur les prix de l'immobilier, a estimé René Imoberdorf (PDC/VS). Le maintien de la loi ne résoudra pas tous les problèmes apparus ces dernières années, a reconnu Simonetta Sommaruga. Le Conseil fédéral s'efforce de trouver des solutions.
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